南都讯 实习生杨雅雯 记者广水　从东莞来江门承包一外墙清洗工程的王某建在合同期满后，屡次找分包方———广东大×建筑装饰工程有限公司(以下简称大×公司)协商工程款支付问题迟迟未果，皆因外墙清洗存在瑕疵而引发争议。日前该公司找到王×建协商，双方僵持终于告一段落。

    争议：清洁工程是否完成？

    王×建说，10月18日，他从大×公司承包了江门某酒店式公寓外墙清洗工程，但清洗完成后，该公司却迟迟不肯交付工程款。对此，大×公司现场负责人宋先生回应称，“不是不给钱，而是他们没有清洗完。”宋表示，工程内容包括玻璃幕墙、石材幕墙及铝合金窗室外清洗，但目前，玻璃幕墙和铝合金窗虽已清洗但不干净，而石材幕墙则是完全未清洗。

    记者看到双方于10月22日签订的《外墙清洗方案及协议》，上面写明“清洗工程完成后支付总工程款70%，工程经甲方验收合格后，工程尾款在3个工作日内结清”。王×建认为，工程既已清洗完成，大×公司就应该支付70%的工程款，至于存在的部分瑕疵，涉及后面验收阶段，而自己也已经在返工。而大X公司则坚称要等到清洗质量合格后才付款。根据协议，外墙清洗工程的单价为1.3元/平方米，按照宋先生提供的实际清洗面积计算，总工程款约为19000元，在清洗工程完成后大×公司应支付的工程款则为13000元左右。

    隐忧：双方默认无保险高空作业

    在对施工质量不满的同时，宋先生对王×建等人无保险上岗一事也耿耿于怀，“来之前他们说有保险，但王×建本人的保险已经过期，而其他两个人根本就没有保险”。王×建则表示，因为自己平常做散工，保险使用率并不高，因此过期也没有留意到，但随后自己马上就给3人都投了保，记者在其手机上看到，落款为某保险公司发来的三条短信，写明王×建等3人已投保成功，保险期限为20 13年10月30日零时起至2014年10月29日24时止。这也意味着，即使王×建等3人在开始施工后买了保险，但仍旧是在无保险的情况下上岗施工。

    记者采访发现，这种工程层层转包中，存在高空作业不买保险的现象，成为一大隐忧。对于此类纠纷，律师给出三点建议，一是协议约定要清楚。二是高危作业人员需购买保险。三是自然人承包工程须谨慎，以确保合同的顺利履行。