苏世建设管理集团有限公司受美丽之冠(黄山)文化旅游发展有限公司的委托，现对恒大美丽之冠前期物业服务采购项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。

一、项目名称及内容

1.1项目编号：HZCG2019Z139

1.2项目名称：恒大美丽之冠前期物业服务采购项目

1.3项目单位：美丽之冠(黄山)文化旅游发展有限公司

1.4项目地点：黄山市徽州区合铜黄高速公路连接线北侧

1.5项目类别：服务类

1.6资金来源：自筹

1.7项目标的数量、简要规格描述或基本概况介绍：恒大美丽之冠前期物业服务，恒大美丽之冠位于黄山市徽州区，项目占地面积351427.69平方米，总建筑面积496105.77平方米。本次招标地上建筑面积209802.32平方米，共计2226户业主，绿化面积62941.00平方米，其中高层公寓144428.13平方米，度假公寓53347.00平方米，商业建筑面积1778.30平方米，地下车位1274个，地面停车位392个。

1.8项目预算：高层公寓：1.98元/㎡/月，度假公寓：3.00元/㎡/月，商业用房：3.00元/㎡/月，地下车位：50元/个/月，地面车位：80元/个/月，物业服务费用按月结算。

1.9zuigao限价：同项目预算

1.10标段(包别)划分：一个包

二、投标供应商资格

2.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供下列材料(具体要求详见招标文件资格性审查表)：

2.1.1身份证明材料;

2.1.2财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料;

2.1.3具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料;

2.1.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动的，不纳入重大违法记录范围，禁止期限届满的可以参加，但需在书面声明中予以说明)。

2.2信誉要求(其中第(2)项需按该项要求提供证明材料)

投标人(含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司)存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人:

(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的;

(2)投标人或其法定代表人近三年(自开标之日起往前追溯)有行贿犯罪行为的;(投标人需按照本文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》)

(3)投标人被工商行政管理部门列入严重违法失信企业名单;

(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;

(5)投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第(1)(3)(4)(5)以“信用中国”(http://www.creditchina.gov.cn)或其他指定媒介[国家税务总局网站(www.chinatax.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、zuigao人民法院网站(www.court.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统网站(www.gsxt.gov.cn)]发布的为准，有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询并将结果反馈到评标委员会。第(2)项在资格性审查时进行评审。

2.3本项目 不接受联合体投标。

2.4投标人须在网上报名并进入公共资源交易系统下载招标文件，否则其递交的投标文件将被视为无效。

三、报名及招标文件发售办法

3.1招标文件发售时间：自本招标公告发布之日起到2019年8月12日17时30分。

3.2招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

3.3报名方式：

(1)凡有意参加投标者，在招标文件发售时间内均可在黄山市公共资源交易中心门户网站交易平台登录处进行用户登记为供应商后报名下载招标文件(用户登记操作及审核联系QQ群：172359788)，并请随时关注网站答疑澄清。

(2)请在招标文件发售时间内进行报名并下载招标文件，逾期系统将自动关闭，无法报名。

(3)潜在投标人应合理安排报名时间，尽量避开报名结束前等可能存在的高峰期。

四、投标保证金

4.1金额：伍万元整。请于2019年8月29日8时30分前(以到账时间为准)从投标人账户以电汇或银行转账方式汇入(特别提示：若本项目非shouci发布采购公告的，无论投标人是否shouci参加本项目投标，均需按本次规定的保证金缴纳账号缴纳)。

4.2投标保证金缴纳账户：

户名：黄山市公共资源交易中心

账号：2210101021000637138029242

开户银行：徽商银行股份有限公司黄山屯溪支行

五、开标时间及地点

5.1开标时间：2019年8月29日9时30分。

5.2开标地点：本项目交易平台所在地黄山市公共资源交易中心第二开标室(地址：黄山市屯溪区社屋前路1号(黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层))。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予接受。

六、投标截止时间

同开标时间。

七、公告期限

本项目公告期限为5个工作日。

八、联系方法

8.1项目单位：美丽之冠(黄山)文化旅游发展有限公司

地址：黄山市徽州区龙井三路168号玫瑰花城一期39栋(1、2楼)

联系人：郭先生 电话：0559-2591053

8.2招标代理机构：苏世建设管理集团有限公司

地址： 徽州区永佳大道455号

联系人：吕女士 电话：0559-3513889